Изменения в законодательстве в 2017 г.

Федеральный закон от 03.07.2016 № 275-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» существенно изменяет с 01.01.2017 концессионный режим в отношении объектов систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Положения данного закона не распространяются на правоотношения, возникающие из концессионных соглашений, заключенных до 01.01.2017.

Ключевые изменения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения:

- установлена обязанность участия в качестве третьей стороны по концессионному соглашению субъекта Российской Федерации, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру;

- установлены ограничения на участие в концессионных соглашениях иностранных юридических лиц и корпоративных образований;

- уточнены положения о заключении концессионных соглашений в отношении имущества, принадлежащего унитарным предприятиям или бюджетным учреждениям, в том числе предусмотрена возможность учитывать при определении концессионной платы долговые денежные обязательства таких предприятий и учреждений;

- установлено, что в составе объекта концессионного соглашения или иного передаваемого имущества концессионеру может быть передано незарегистрированное недвижимое имущество;

- предусмотрены критерии, которым должно соответствовать незарегистрированное недвижимое имущество;

- установлены ограничения прав концессионера по распоряжению объектом концессионного соглашения и приобретению его в собственность, уступке прав и обязанностей в пользу иностранных юридических лиц, передаче в доверительное управление;

- уточнены особенности заключения концессионного соглашения без проведения конкурса с арендатором соответствующих объектов;

- уточнены положения о передаче концессионеру бесхозяйных объектов, технологически и функционально связанных с передаваемыми концессионеру объектами и системами;

- отменены требования о получении предварительного согласия антимонопольного органа в случае переноса срока реализации некоторых обязательств концессионера;

-  уточнен порядок определения базового уровня операционных расходов;

- установлено, что критерии конкурса должны определяться в ценах первого года действия концессионного соглашения, а объем расходов концедента подлежит учету при корректировке бюджета.