Права и обязанности собственников в многоквартирных домах
Знание своих прав и обязанностей — ключ к комфортному и безопасному проживанию в многоквартирном доме. Сегодня мы хотим еще раз напомнить о том, что каждый собственник должен знать.
Обязанности собственников:
1) обеспечивать соответствие МКД установленным требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета в течение всего срока их службы и следить за эксплуатацией и своевременным устранением выявленных несоответствий;
2) обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности МКД и обновлять его при изменении;
3) проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
4) нести расходы на проведение энергосберегающих мероприятий;
5) обеспечить надежную эксплуатацию индивидуальных приборов учета, их сохранность и своевременную замену.
Права собственников:
1) требования от застройщика безвозмездного устранения выявленного несоответствия строения или его отдельных элементов требованиям энергетической эффективности, или установления приборов учета ресурсов, либо возмещения произведенных расходов на устранение выявленного несоответствия;
2) требования от лица, ответственного за управление МКД, проводить мероприятия по снижению потребления энергетических ресурсов собственными силами или с привлечением специализированной организации с помощью заключения энергосервисного договора за счет средств собственников помещений.
Лицо, ответственное за содержание МКД – лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению МКД.